交房后开发商跑路了怎么办

（一）房屋有质量问题：在保修期限和范围内，业主自行维修并留存票据，之后向开发商追偿维修费用。
（二）未办理产权登记：先向不动产登记机构咨询自行办理的可能性；若因开发商原因无法办理，收集购房合同、付款凭证等证据起诉开发商，要求其协助办证并承担违约责任；胜诉后开发商不履行，可申请强制执行。
（三）小区配套设施未完成：业主联合起来向政府相关部门反映，请求介入协调。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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交房后开发商跑路，处理方式如下：
房屋有质量问题，在保修范围和期限内，业主自行维修，留存票据向开发商追偿费用。
未办理产权登记，先咨询不动产登记机构能否自行办理。若因开发商无法办理，收集证据起诉，要求其协助办证并担责，胜诉后不履行可申请强制执行。
小区配套设施未完成，业主联合向政府部门反映，请求介入协调。
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结论：
交房后开发商跑路，针对房屋质量问题、未办理产权登记、小区配套设施未完成等情况，业主可分别通过自行维修追偿费用、咨询自行办证可能性并起诉维权、联合向政府部门反映请求介入协调等方式处理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，开发商对交付的房屋负有质量保证义务和协助办理产权登记的义务。对于房屋质量问题，在保修期限和范围内，业主自行维修产生的费用由开发商承担，业主留存票据便于事后追偿。在产权登记方面，若因开发商原因无法办理，业主收集证据起诉要求其履行义务并担责，胜诉后可申请强制执行。当开发商跑路导致小区配套设施未完善，业主联合向政府部门反映，是合理合法且有效的解决途径。若大家在处理这类问题时遇到复杂情况，或者对自身权益维护存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。
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交房后开发商跑路，业主可通过多种途径维护权益。

若房屋有质量问题，在保修期限和范围内，业主可自行维修并留存票据事后向开发商追偿费用。
若未办理产权登记，可先咨询不动产登记机构能否自行办理，若因开发商原因无法办理，收集购房合同、付款凭证等证据起诉，要求其履行协助办证义务并担责，胜诉后开发商不履行可申请强制执行。
若小区配套设施未完成，业主可联合向政府相关部门反映，请求介入协调解决。

建议业主遇到问题及时行动，保存好各类凭证，积极联合其他业主，共同争取合法权益。同时，可寻求专业律师帮助，确保维权途径合法有效。
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法律分析：
（1）房屋质量问题：根据法律规定，在房屋保修期限和范围内，业主自行维修产生的费用应由开发商承担。业主留存好维修票据，后续可向开发商追偿。
（2）产权登记问题：业主可先向不动产登记机构咨询能否自行办理产权登记。若因开发商原因无法办理，业主收集购房合同、付款凭证等证据向法院起诉，要求开发商履行协助办证义务并承担违约责任。胜诉后开发商不履行，可申请强制执行。
（3）配套设施问题：若开发商跑路导致小区配套设施未完成，业主联合起来向政府相关部门反映，请求政府介入协调解决。

提醒：不同案件情况有别，若遇到交房后开发商跑路问题，建议咨询以获得具体分析和解决方案。