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假如本人来自兰州市永登县地区的,请问基本农田可以建冷库吗?需要什么手续?

吴亮律师2025-07-08杭州西湖律师事务所

具体操作:
1. 若申请农用地转用审批,需准备相关材料,如项目可行性研究报告、土地利用总体规划图、土地权属证明等,向县级以上人民政府自然资源主管部门提出申请。待审批通过后,方可进行建设。
2. 若选择其他非基本农田用地进行建设,需先了解当地土地利用规划和环保要求,确保所选地块符合建设条件。随后,与土地使用权人协商并签订土地租赁合同或购买协议,办理相关用地手续后,方可进行建设。
3. 在整个过程中,需严格遵守国家法律法规和地方政策规定,确保冷库建设的合法性和合规性。如遇到法律纠纷或争议,应及时寻求专业人士的法律援助。
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处理方式:
从法律角度看,处理在基本农田上建冷库的问题主要有两种途径:一是申请农用地转用审批,二是选择其他非基本农田用地进行建设。
选择建议:若冷库建设对当地农业发展具有重要影响,且符合土地利用总体规划,可尝试申请农用地转用审批;若审批难度较大,可考虑在其他非基本农田用地上进行建设,但需确保符合当地规划和环保要求。
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基本农田上一般不允许建冷库,需申请农用地转用审批。
分析:基本农田受国家严格保护,主要用于粮食等农产品生产,未经批准不得擅自改变其用途。在基本农田上建设冷库,涉及农用地转用,需向县级以上人民政府自然资源主管部门提出申请,经依法批准后方可进行。
提醒:若未经批准擅自在基本农田上建设冷库,将面临行政处罚,甚至刑事责任。如出现被责令停止建设、限期拆除等现象,表明问题已较严重,应及时寻求专业人士协助处理。

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