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未入住的房子物业费怎么收

吴亮律师2025-07-31杭州西湖律师事务所

未入住房子物业费处理方式有减免和正常交纳两种。若已办理入住但未居住,可向物业书面申请按70%交纳;若小区有未完工建筑,还可申请更低折扣。选择时需根据自身实际情况和物业规定决定。
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未入住物业费处理:1. 若已办入住未居住,书面告知物业,按70%交纳;2. 小区有未完工建筑,申请物业费打折;3. 附属房屋未计入产权面积,不交公共服务费。具体操作需根据物业规定和《物业服务收费管理办法》进行。
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未入住房子物业费可按规定标准70%交纳。依据《物业服务收费管理办法》,业主办理入住后若未实际入住使用,书面告知物业可享减免。长期不处理可能导致物业费用累积,产生滞纳金或法律纠纷。

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