3人共有产权一方不卖怎么办

法律分析：
（1）对于三人共有的产权房屋，处分方式因共有性质而异。按份共有情况下，当占份额三分之二以上的按份共有人同意转让时，可对房屋进行处分，若不同意的共有人无优先购买权，就需配合处分。
（2）共同共有房屋的处分需全体共同共有人一致同意。若一方因合理原因不同意，像对价格有异议等，其他共有人可与其协商，如提高价款等方式来达成一致。
（3）若协商不成，其他共有人可通过诉讼解决，请求法院分割共有物。法院会依据实际情况，采取实物分割、变价分割或折价赔偿等方式处理。

提醒：遇到房屋共有处分纠纷，要先明确共有性质，协商时注意保留相关证据。不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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三人共有产权房屋，一方不卖时处理方式因共有性质而异。按份共有中，占份额三分之二以上按份共有人同意转让，可处分房屋，无优先购买权的不同意共有人需配合。共同共有则需全体共有人一致同意才能处分。

解决措施和建议如下：
1.若一方因合理原因不同意，如对价格有异议，其他共有人可与之协商，通过提高价款等方式达成一致。
2.协商不成，可通过诉讼解决。请求法院分割共有物，法院会依据实际情况，采取实物分割、变价分割或折价赔偿等方式处理。
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1.三人共有的产权房，一方不卖时按共有性质处理。按份共有中，占份额三分之二以上的按份共有人同意转让，就能处分房屋，不同意且无优先购买权的共有人要配合。
2.共同共有情况下，需全体共有人一致同意才可处分房屋。
3.若一方因合理原因不同意，像对价格有异议，其他共有人可协商提高价款。协商不成可诉讼，法院会依实际情况进行实物分割、变价分割或折价赔偿。
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结论：
三人共有产权房屋，一方不卖时，按份共有需占份额三分之二以上共有人同意可处分；共同共有需全体一致同意。有合理原因可协商，协商不成可诉讼分割。
法律解析：
依据《民法典》规定，按份共有中，占份额三分之二以上的按份共有人同意转让房屋，就可对房屋进行处分，若不同意的共有人无优先购买权，就需配合。而共同共有房屋，必须经全体共同共有人一致同意才能处分。若一方因合理原因不同意卖，比如对价格有异议，其他共有人可与之协商提高价款等方式来达成一致。若协商无法解决，可通过诉讼途径，请求法院分割共有物，法院会根据实际情况采用实物分割、变价分割或折价赔偿等方式处理。若您在共有房屋处分方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议。
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（一）明确共有性质：先确定是按份共有还是共同共有。按份共有中，占份额三分之二以上按份共有人同意转让，可处分房屋，无优先购买权的不同意共有人需配合；共同共有则需全体一致同意才能处分。
（二）协商解决：若一方因合理原因不同意，如对价格有异议，其他共有人可协商提高价款等达成一致。
（三）诉讼途径：协商不成，可请求法院分割共有物，法院会依实际情况进行实物分割、变价分割或折价赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。