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双重户继承了房产怎么办

吴亮律师2025-08-10杭州西湖律师事务所

1.双重户口违反户籍管理规定,若用其继承房产,要先去户籍管理部门注销非法或不常用的户口。

2.若注销的是用于继承房产的户口,需提供证明两个户口为同一人的材料,向相关部门申请变更房产登记信息。

3.若房产已过户到被注销户口名下,可凭派出所证明、亲属关系证明等,到不动产登记机构办理更正登记,将房产变更到合法户口名下。

4.要及时处理双重户口带来的其他权益和法律关系,防止后续纠纷。
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结论:双重户口继承房产后,需注销非法或不常用户口;若注销的是继承房产所用户口,要提供证明申请变更房产登记;已过户到被注销户口名下的,凭相关材料办理更正登记到合法户口名下,并处理好其他权益和法律关系。
法律解析:双重户口违反户籍管理规定,在这种情况下继承房产会带来一系列问题。根据相关规定,当存在双重户口时,应先到户籍管理部门注销不合法或不常用的户口。若注销的是用于继承房产的户口,提供证明两个户口为同一人的材料向相关部门申请变更房产登记信息,是为了确保房产登记的准确性和合法性。若房产已过户到被注销户口名下,凭派出所证明、亲属关系证明等材料到不动产登记机构办理更正登记,将房产变更到合法有效的户口名下,能避免因户口问题影响房产权益。同时,及时处理因双重户口产生的其他权益和法律关系,可有效避免后续纠纷。如果大家在双重户口涉及房产继承等方面还有其他疑问,可向专业法律人士咨询。
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1.双重户口违反户籍管理规定,若用其继承房产需妥善处理。当存在双重户口且已用其一继承房产时,首先要注销非法或不常用的户口。
2.若注销的是用于继承房产的户口,需准备证明两个户口为同一人的材料,向相关部门申请变更房产登记信息。这样能确保房产权益与合法有效的身份信息相匹配。
3.若房产已过户到被注销户口名下,可凭借派出所开具的证明、亲属关系证明等材料,到不动产登记机构办理更正登记,把房产变更到合法有效的户口名下。
4.此外,要及时处理因双重户口产生的其他权益和法律关系,避免后续出现纠纷,保障自身合法权益。
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法律分析:
(1)双重户口本身违反户籍管理规定,这是不被允许的行为。当利用双重户口中的一个继承房产后,首要步骤是到户籍管理部门注销非法或不常用的户口。
(2)若注销的恰好是用于继承房产的户口,此时需准备能证明两个户口为同一人的材料,向相关部门申请变更房产登记信息,以此保证房产权益的合法延续。
(3)要是房产已过户到被注销户口名下,可凭借派出所开具的证明、亲属关系证明等材料,前往不动产登记机构办理更正登记,把房产变更登记到合法有效的户口名下。
(4)此外,因双重户口产生的其他权益和法律关系也需及时处理,防止后续产生纠纷。

提醒:处理双重户口涉及的房产继承等问题时,务必严格按规定操作,若情况复杂,建议咨询专业人士分析。
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(一)若存在双重户口且用其中一个继承房产,应主动前往户籍管理部门,注销非法或不常用的户口。
(二)若注销的是用于继承房产的户口,准备好能证明两个户口为同一人的材料,如出生证明、老的身份证等,向房产登记等相关部门申请变更房产登记信息。
(三)若房产已过户到被注销户口名下,携带派出所开具的证明、亲属关系证明等材料,到不动产登记机构办理更正登记,将房产变更到合法有效的户口名下。
(四)处理好因双重户口产生的其他权益和法律关系,像银行账户、社保等方面,防止后续出现纠纷。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十条规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。

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