共有产权房夫妻离婚怎么分割

法律分析：
（1）共有产权房夫妻离婚分割存在多种情形。若双方能协商一致，可按约定进行分割，这种方式能体现双方意愿，避免过多纠纷。
（2）当协商不成时，若房屋用夫妻共同财产购买，法院会综合考虑出资比例、婚姻持续时间以及双方过错等因素作出判决，以保障分割的公平性。
（3）若一方以个人财产支付首付，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，可进行分割，这合理保护了双方在购房中的投入。
（4）对于政府与夫妻共有的产权房，法院通常先确定夫妻之间的份额，不处理政府部分。一般会确定一方使用，给予另一方合理补偿。若房屋不具备分割条件，可确定双方按份共有。

提醒：共有产权房离婚分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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共有产权房夫妻离婚分割需分情况处理。若双方能协商一致，按约定分割即可。协商不成时，若房屋用夫妻共同财产购买，法院会综合出资比例、婚姻持续时间、双方过错等因素判决。若一方用个人财产付首付，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产可分割。

对于政府与夫妻共有的产权房，法院通常先确定夫妻之间的份额，不处理政府部分。一般确定一方使用，给予另一方合理补偿。若房屋不具备分割条件，则确定双方按份共有。

解决措施与建议：
1.夫妻双方可先友好协商，达成一致分割意见，避免诉累。
2.若协商不成起诉至法院，要积极收集出资、还贷等相关证据，以便法院作出公平判决。
3.对于涉及政府产权份额的情况，尊重法院的分割方式，按要求履行补偿等相关义务。
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结论：
共有产权房夫妻离婚分割需依具体情况处理，可协商约定分割，协商不成由法院综合多因素判决，涉及政府产权份额的先确定夫妻间份额。
法律解析：
若夫妻就共有产权房分割协商一致，可按约定执行。当协商不成时，若房屋用夫妻共同财产购买，法院会综合出资比例、婚姻持续时间、双方过错等因素进行判决。若一方以个人财产付首付，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产可分割。对于政府与夫妻共有的产权房，因涉及政府产权份额，法院通常先确定夫妻间份额，不处理政府部分，一般确定一方使用并给予另一方合理补偿，若房屋不具备分割条件则确定双方按份共有。在处理共有产权房离婚分割问题时，情况复杂且有诸多法律细节。若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。
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（一）夫妻双方可先自行协商，按照协商好的方案对共有产权房进行分割。
（二）协商无法达成一致时，如果房屋是用夫妻共同财产购买，法院会结合出资比例、婚姻持续时长、双方过错等因素来判决。
（三）若一方用个人财产付首付，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，可进行分割。
（四）对于政府与夫妻共有的产权房，法院先确定夫妻间的份额，不处理政府部分，通常确定一方使用，给予另一方合理补偿；若房屋不具备分割条件，确定双方按份共有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻离婚分割共有产权房，若协商一致，按约定分割。
2.协商不成时，用共同财产购买的房屋，法院会结合出资比例、婚姻时长、双方过错等判决。
3.一方付首付，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分可分割。
4.涉及政府产权份额的共有产权房，法院先确定夫妻份额，不处理政府部分，常确定一方使用并补偿另一方。
5.房屋无法分割的，可确定双方按份共有。